◆홈스테이

홈스테이는 현지 주민의 집의 개인방에 기본 가구들이 구비되어 있고, 2식 또는 3식의 식사를 제공받고 주인집 식구들과 생활하면서 여러가지 생활로 인하여 갖게되는 불편함을 덜고, 공부에 집중할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 홈스테이 주인과 자녀들등.. 가족들과 함께 생활하면서  영어공부에 있어서 최상의 주변환경을 제공받게됩니다.
단 대부분의 홈스테이들이 시내중심지(학교)에서 버스로 약30분 내지1시간정도의 거리인 “하와이카이,  펄시티, 카일루아등..”에 위치하여, 거리 및 통학시간등의 문제로 꺼리는 경향들이 있지만, 처음에 2~3개월가량 정착을 하는데 큰 도움이 될 수 있고, 버스로 이동하면서 현지 생활이나 또다른 경험들도 할 수 있기 때문에 하와이에 첫 방문을 하는 학생들에게 가장 적합한 숙소라고 할 수 있습니다.

신청절차 및 신청방법
학교입학신청시 함께 해주셔야하며, 별도의 신청인 경우 최소 한달 전에 해주셔야합니다.

하와이 홈스테이의 특징
하와이 특성상 많은 아파트가 아닌 집을 소유한 사람들이 홈스테이를 희망하므로, 다른 지역에 비해 많은 종류의 홈스테이들이 있고 저렴한 가격에 이용이 가능합니다. 최고의 환경을 자랑하는 세계최고의 부촌이자 바닷가인 “하와이카이(Hawaii-Kai)와 카일루아(Kailua)”에 위치하기 때문에 시내중심지와의 거리로 인한 불편함은 있지만, 최고의 장소에서 가장 여유있는 공부를 하기에 적합합니다.

가격정보
성인기준(만18세이상)으로 학교등록 과 함께 신청하는 경우에는  약$1,000 (신청비별도)에 가격이 형성되어있습니다.
- 만14~17세는 약30%가량의 가격이 올라가고, 만14세 미만은 약50%정도가 올라갑니다.

◆룸메이트

하와이 호놀룰루시내의 룸메이트 가격은 지역과 시설, 독방여부, 유틸리티(각종전기세, TV, 케이블, 까스등 )를 포함해서 약$350~700 정도로 형성되어 있습니다. 대부분의 어학교들이 위치한 시내 중심지 또는 와이키키내의 독방은 최소 $450~600)이상이 기본이고, 버스등으로 통학을 해야하는 다소 먼 거리에 위치한 곳들은 좀 저렴하다고 보시면 됩니다.


※ 12월중순~1월중순, 7월말~8월말 사이에는 하와이-관광시즌과 각 대학입학시즌이 겹치면서 평소보다 방을 구하기 어렵습니다.
※ 영어가 서툴고, 다른나라 문화에 익숙하지 않은 상태에서 외국인과 함께 지내는 것은 본인 뿐만 아니라, 상대방에게도 피해와 불편함을 줄 수 있기 때문에 피하시는 것이 좋습니다.

< 룸메이트를 찾으실 때 주의할 점 >

- 계약방법

방은 입국 후 직접보고 결정하시는 것을 원칙으로 하셔야하며, 급한 마음에 한국에서 보시지 않고 결정하게되면, 여러가지 문제들이 발생할 수 있습니다. 일단 임시숙소(호스텔, 호텔, 민박등..)를 예약하셔서 입국을 하신 뒤에, 여유를 갖고 방을 찾아보시고 결정할 수 있도록 하는 방법이 좋습니다. 특히한국에서 결정할 경우 위치, 시설, 가격, 계약 파기시 기다려준 주인의 입장”등에 문제가 자주발생합니다.

- 보증금 및 집세
아파트 렌트와 마찬가지로 보증금(한달치 월세)은 첫달치 집세(선불)와 함께 지불하게되고, 다시 한달뒤에 지불하게됩니다.(첫달은 보증금포함 2달치함께 지급) 아울러 보증금은 모든 짐을 옮긴 후, 처음에 입주를 할 때 처럼 청소를 해놓은 뒤에 열쇠를 반납하면 집주인으로부터 돌려받는 것이 원칙입니다. 집세를 지불하실때는 반드시 영수증을 받으시기 바랍니다.

- 체류기간
아파트 렌트는 보통 6 개월 이상 계약을 하게 되며 계약 당사자가 룸메이트를 구할 경우, 집주인과  상의 하여 정하는 것인 원칙입니다. 계약 당사자는 최소 체류기간과 이사시 얼마전에 통보를 해야하는지를 집주인과 상의하셔서 결정해놓으시는 것이 좋습니다. 룸메이트로 들어오는 학생은 계약 당사자와 집주인 과 상의하고 계약당사자의 책임하에 최소체류기간은 2달, 이사시 2~4주안에 알려주는 것이 일반적인 경우에 속합니다.

- 유틸리티 포함여부
일반적으로 물세는 포함되어 있고 “전기/가스, TV, 인터넷”등은 포함되지 않은 경우가 많습니다. 유틸리티의 포함여부에 따라 월세의 큰 차이가 있을 수 있으며, 포함되었다고 하여도 전기/가스(월약$50~100)는 해당되지만, TV(월$15~40), 인터넷(월$35~50)등은 포함되지 않은 경우가 많습니다.

- 방/집 안의 가구 포함여부 (Furnished or Unfurnished 의 구분)
기본적인 가구 "침대, 책상, 의자, TV"등은 갖추어져 있는 것이 좋습니다. 구입(중고)할 경우 최소$300 이상이 들게되고, 운반 및 추후에 처리문제도 감안하셔야합니다.


< 찾는 방법 >
현지에서 발간되는 “교차로(무료), 중앙일보($1), 한국일보($1)”등을 보시면 현지 한인들이 광고하는 룸메이트 및 아파트 렌트정보를 보실 수 있으며, 본학교내 게시판에 일본/유럽학생들이 올려놓은 광고와, 칼리지/대학(주립대, HPU, 샤미나드 대학)내 게시판에서 현지 대학생들이 올려놓은 광고들을 찾아  볼 수가 있습니다. 또한 현지 영자신문인 Honolulu Advertise($.50/$1.75) 나 Honolulu Star Bulletin 의 “Rent” 난에 보시면 기타 현지인들이 광고하는 룸메이트 정보들을 보실 수 있습니다.

◆아파트 렌트

아파트(또는 하우스)를 렌트하는 경우 보통 계약기간은 6개월 이상 1 년이 기본이며(집주인 입장에서는 장기간 체류 와 집세낼 수 있는 능력 을 판단), 시설이나 위치등에 따라 가격의 차이가 나게됩니다.

관광지인 와이키키내 콘도나 콘도식 아파트들을 제외한, 다른 지역의 일반적인 아파트들은 보증금을 한달치 받아두고 월세만 받는 현지사정에 따라, 렌트 희망자가 집세를 지불할 능력이 있는지 확인하기 위하여, 전 주인에게 집세를 잘 내었는지 확인하고 은행에 신용조회를 하게됩니다. 학생신분으로 아파트를 렌트하려면 은행구좌를 개설하고 6개월 정도의 집세 지불 능력을 보여 주면 됩니다. 그리고 한국에서 매월 송금 받은 은행서류를 보여 주어도 됩니다.

※12월중순~1월중순, 7월말~8월말 사이에는 하와이-관광시즌과 각 대학입학시즌이 겹치면서 평소보다 집을 구하기 어렵습니다.

(절차 및 유의하실 부분들)

- 계약방법
특별한 경우(친인척소유의 집등..)를 제외하면, 모든 계약은 해당 집에 거주를 할 사람이 직접보고, 집주인(또는 관리회사)앞에서 계약서에 서명을 하는 방식으로 진행되며, 대리인이 계약을 하거나 보지 않고 선택하는 것은 원칙에 맞지 않습니다.

- 절차
집을 원하는 사람들이 많을 경우, 날짜와 시간을 정해서 같은 시간에 집을 보여주며(SHOWING TIME), 신청서를 작성해서 제출하면, 수일안으로 집주인이 한명을 결정하여, 연락을 주게됩니다. 이때 계약서( RENTA AGREEMENT)를 작성해서 접수를 하게되고 또한 접수료(신용확인비용)를 $10~20 씩 받는 경우가 많습니다.
※ 신용이 없는 분들은 접수할 필요가 없습니다.

- 계약기간
6 개월이상 1년단위로 계약을 하는 것이 기본이며, 이후의 연장은 집주인(또는 집 관리회사)의 방침에 따라 재계약(집세조정가능)을 하거나, 계약 기간 이후에 무계약으로 월단위 체류를 하게됩니다. 집주인과 체류자 모두 계약을 만료하기위해서는 최소 2달전에 통보를 해야합니다.

- 보증금 및 집세
룸메이트와 마찬가지로 보증금(한달치 월세)은 첫달치 집세(선불)와 함께 지불하게되고, 다시 한달뒤에 지불하게됩니다.(첫달은 보증금포함 2달치) 아울러 집세를 지불하실때는 반드시 영수증을 받으시거나, 첵(CHECK/개인수표)으로 하시기 바라며, 집세를 하루라도 늦게지불하면 과징금이 붙게되는 경우가 있으니 유의하셔서 지불하시기 바랍니다. 보증금은 짐을 모두 옮기고 처음 입주를 할때 처럼 청소를 해놓은 뒤, 열쇠를 반납하게되면 2~3주안으로 우편으로 돈을 반납 받게됩니다.


(학생신분으로 직접 렌트하는 요령)

1. 현지 한인들이 광고를 올리는 “한국일보, 중앙일보, 교차로”의 정보를 참고합니다. 위의 광고들은 한인들이 올리는 광고 또는 한국사람들을 좋아하는 외국인들이 올리는 경우가 많아서 보증이 필요없는 경우가 많습니다.

2. 영자신문 Honolulu Advertise의 일요일판($1,75)이나 HONOLULU STAR BULLETIN을 보시면, 올라온 모든 광고중에서 절반정도는 아파트 관리회사에서 올리는 것으로 신용이 없는 외국인들이 집을 얻기는 어려우나, 나머지 절반정도는 집주인이 직접 올리는 것으로 수월할 수 있습니다.(같은 번호가 반복해서 올려진 곳들은 회사로 보시면 됩니다.)
※ 신용확인이 집세지불능력에 대한 것이기 때문에, 한국에서 비자인터뷰시에 준비를 하는 잔고증명서를 1~2부정도 더 발급을 하셔서 입국시 가져오시면 큰 도움이 될 수 있습니다.

3. 와이키키 및 시내 중심지에 위치한 아파트나, 좀 괜찮은 시설의 아파트들 1층이나 입구에 게시판을 걸어 놓는 경우가 많고, 렌트정보도 함께 올려지게 됩니다. 이런 정보들은 신문에 올라오지 않는 것들이 많고, 집주인이 직접 내 놓는 경우가 많어서 수월할 수 있습니다.

4. 와이키키 지역내 위치한 아파트나 단기계약이 가능한 콘도형 아파트들은 관광객들을 상대로 한 렌트가 많아서 유학생(학생비자 소지자)들의 경우, 오히려 신분상으로 신뢰를 줄 수 있어서 수월한 편입니다. 단 시설대비 가격이 시내에 비해서 높은 편입니다.
*** 대부분 일본계 대해업체들이 보유하고 있기 때문에, 일본인 친구들이나 언어(영어, 일본어)상에 도움을 줄 수 있는 사람을 찾아서 방문을 하시면 좋습니다.